现代人在买房选户型上考虑的越来越多。不同年龄段、从事不同职业的人群，对大、小户型的房子都有不同的看法。本期汇编将对大户型和小户型的优点逐个盘点，看哪款户型才是置业者心中的正选。
除了出于现实需求，现代人在买房选户型上考虑的越来越多。不同年龄段、从事不同职业的人群，对大、小户型的房子都有不同的看法。目前，在不少一二线城市，小户型颇受首次置业者青睐，而大户型则越来越成为改善型置业者的新宠。那问题来了，买房时到底是要看大户型好呢，还是小户型？本期汇编将对大户型和小户型的优点逐个盘点，看哪款户型才是置业者心中的正选。
大户型篇·优点一：“一步到位” 可长期居住
购买大户型，置业者或许图的就是省事安逸，因为大户型比较适合长期居住，而小户型从现实角度来讲通常是作为过渡型住宅的，想长期居住的话则有缺陷。再者，国家对商品房的调控越来越严，房价近几年增长得也较快，如果一开始买大户型，就会省去二次置业的麻烦，对一些置业者而言可能更划算。
优点二：空间大功能完善 居住舒适
一般来说，大户型的空间更宽裕，可设置更多功能区，且各功能区之间可相对独立，户型构架上能做到明亮、动静分明和干湿分离，使置业者有一个舒适的居住环境。
优点三：升值潜力相对更大
在生活气息浓郁的住宅区，受小区设施、区域板块、周边环境、交通拥堵情况、文化氛围和生活方便性等因素的影响，大户型升值空间相对高于小户型。
小户型篇·优点一：总价相对低 经济压力较小
相对大户型来说，小户型总价较低，装修费较低，首付较低，月供也较低，因此对于有经济顾虑的置业者来说，小户型会显得更有吸引力。同时，小户型的生活成本也会低点，像物业费、电费和水费等，小户型和大户型的耗费相比会更低。
优点二：过渡性较强
若作为过渡性产品来讲，小户型可租可售可自住，滚动置业性较强。据业内人士透露，从销售情况看，小户型房出手较快，而租住房屋的人也会多选小户型房。
优点三：投资风险较小
由于小户型的总价较低，因此对其投资的门槛也相对不高。置业者若合理选择好地段，适当装修，一般可以实现通过月租来偿还月供，长此以往来获得较稳定的收益。又或者，置业者若把握好时机出售，或许也可以迅速实现资金回收。
总体来看，对于一些经济受限的置业者而言，小户型或许更实在适用，毕竟“麻雀虽小五脏俱全”，而大户型则相对更适合经济能力较强或追求高品质生活的置业者，贴合这类人群的改善需求或享受需求。
现代人在买房选户型上考虑的越来越多。不同年龄段、从事不同职业的人群，对大、小户型的房子都有不同的看法。本期汇编将对大户型和小户型的优点逐个盘点，看哪款户型才是置业者心中的正选。
除了出于现实需求，现代人在买房选户型上考虑的越来越多。不同年龄段、从事不同职业的人群，对大、小户型的房子都有不同的看法。目前，在不少一二线城市，小户型颇受首次置业者青睐，而大户型则越来越成为改善型置业者的新宠。那问题来了，买房时到底是要看大户型好呢，还是小户型？本期汇编将对大户型和小户型的优点逐个盘点，看哪款户型才是置业者心中的正选。
大户型篇·优点一：“一步到位” 可长期居住
购买大户型，置业者或许图的就是省事安逸，因为大户型比较适合长期居住，而小户型从现实角度来讲通常是作为过渡型住宅的，想长期居住的话则有缺陷。再者，国家对商品房的调控越来越严，房价近几年增长得也较快，如果一开始买大户型，就会省去二次置业的麻烦，对一些置业者而言可能更划算。
优点二：空间大功能完善 居住舒适
一般来说，大户型的空间更宽裕，可设置更多功能区，且各功能区之间可相对独立，户型构架上能做到明亮、动静分明和干湿分离，使置业者有一个舒适的居住环境。
优点三：升值潜力相对更大
在生活气息浓郁的住宅区，受小区设施、区域板块、周边环境、交通拥堵情况、文化氛围和生活方便性等因素的影响，大户型升值空间相对高于小户型。
小户型篇·优点一：总价相对低 经济压力较小
相对大户型来说，小户型总价较低，装修费较低，首付较低，月供也较低，因此对于有经济顾虑的置业者来说，小户型会显得更有吸引力。同时，小户型的生活成本也会低点，像物业费、电费和水费等，小户型和大户型的耗费相比会更低。
优点二：过渡性较强
若作为过渡性产品来讲，小户型可租可售可自住，滚动置业性较强。据业内人士透露，从销售情况看，小户型房出手较快，而租住房屋的人也会多选小户型房。
优点三：投资风险较小
由于小户型的总价较低，因此对其投资的门槛也相对不高。置业者若合理选择好地段，适当装修，一般可以实现通过月租来偿还月供，长此以往来获得较稳定的收益。又或者，置业者若把握好时机出售，或许也可以迅速实现资金回收。
总体来看，对于一些经济受限的置业者而言，小户型或许更实在适用，毕竟“麻雀虽小五脏俱全”，而大户型则相对更适合经济能力较强或追求高品质生活的置业者，贴合这类人群的改善需求或享受需求。