主题：二线楼市调控加码 杭州、厦门再出新政认房又认贷

这一轮楼市调控风潮越来越强劲。继北京连续出台调控新政后,二线城市杭州和厦门本月也第二次升级调控政策。

今日杭州住保房管局宣布,自本月29日起实行新的住房限购及销售监管措施、调整住房公积金贷款相关政策措施,提出本市户籍单身、含离异人士限购一套房、外地迁入户籍人士需迁入满两年方可购房、贷款买房首付款比例不低于60%、严禁用“加杠杆”金融产品支付首付款、企业购买限购区域住房需满三年方可上市交易等举措。

这是杭州本月第二次出台调控政策。本月2日出台、3日生效的杭州新政提出了本市户籍人士限购两套、外地户籍人士自购房之日起前3年内需在本市连续缴2年以上个税或社保、 首套房贷款利率不低于30%等措施。

今日厦门国资与房管局官网发布通知,宣布执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策;对无法提供购房之日前4年内在本市逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售180平方米及以下商品住房。 这是厦门继本月24日限购新政后再次出台加强调控的政策。