主题：95%"一房二卖"纠纷案系二手房交易 法官:先查后买

近年来，房地产市场持续火爆，“因房生恨”的闹剧时有发生，在经济利益驱使下，有的卖房人将房屋同时卖给两个或多个买房人，此举被称作“一房数卖”。

北京市二中院调研发现，95%以上的“一房二卖”案件系二手房交易引发，一些卖房人在利益驱使下想尽“损招”坑害买房人。法官提示，购买二手房应“先查后买”，必要时可申请预告登记。