房地产中介成为此轮楼市调控的重灾区，门店关停的数量逐渐增加。在楼市遇冷、严查市场的背景下，房地产中介“生死劫”正在上演。北京商报记者走访市场发现，中介门店橱窗房源广告都已下架；“量价齐跌”几乎成为中介人员的统一话术；此外，清明节假期，房产中介经纪人破天荒地获得两天假期。业内认为，房地产市场规范化势在必行，严查只是开始，政策及监管持续收紧几成定局。在这一轮周期中，中小规模甚至大规模的中介公司都可能被淘汰，未来行业或将在重压下洗牌。
新话术统一
一直以来，从事房地产经纪行业的经纪人都会做“话术培训”，所谓的话术就是指如何与卖家及买家进行沟通以促成房屋交易。其中，很重要的一方面是在被问到市场现状及走向时，经纪人的判断，具体来说就是成交量跟成交价格的描述。在不同市场、不同买卖方、不同经纪人之间，话术都会有差别。
不过，北京商报记者走访市场发现，近期房地产中介一线经纪人的话术开始趋于统一，那就是“量价齐跌”。自2016年“9·30”政策出台后，二手房市场出现下行，但至今年春节后二手房市场出现回温，这期间无论是成交量还是成交价格的行情，经纪人在与买卖双方沟通时会出现“量跌价稳”、“量跌价涨”等不同情况。
房地产中介成为此轮楼市调控的重灾区，门店关停的数量逐渐增加。在楼市遇冷、严查市场的背景下，房地产中介“生死劫”正在上演。北京商报记者走访市场发现，中介门店橱窗房源广告都已下架；“量价齐跌”几乎成为中介人员的统一话术；此外，清明节假期，房产中介经纪人破天荒地获得两天假期。业内认为，房地产市场规范化势在必行，严查只是开始，政策及监管持续收紧几成定局。在这一轮周期中，中小规模甚至大规模的中介公司都可能被淘汰，未来行业或将在重压下洗牌。
新话术统一
一直以来，从事房地产经纪行业的经纪人都会做“话术培训”，所谓的话术就是指如何与卖家及买家进行沟通以促成房屋交易。其中，很重要的一方面是在被问到市场现状及走向时，经纪人的判断，具体来说就是成交量跟成交价格的描述。在不同市场、不同买卖方、不同经纪人之间，话术都会有差别。
不过，北京商报记者走访市场发现，近期房地产中介一线经纪人的话术开始趋于统一，那就是“量价齐跌”。自2016年“9·30”政策出台后，二手房市场出现下行，但至今年春节后二手房市场出现回温，这期间无论是成交量还是成交价格的行情，经纪人在与买卖双方沟通时会出现“量跌价稳”、“量跌价涨”等不同情况。